Audyt remontowy jest opracowaniem określającym zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia remontowego, stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego, będące podstawą przyznania premii remontowej. Premia remontowa jest przeznaczona na spłatę części kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie remontowe. Audyt remontowy dotyczy wyłącznie budynków, których użytkowanie rozpoczęto co najmniej 40 lat przed dniem złożenia wniosku o przyznanie premii remontowej,
Audyt remontowy swoim zasięgiem obejmuje prace o charakterze remontowym oraz obowiązkowe prace termomodernizacyjne w zakresie podobnym do audytu energetycznego.
Premia remontowa nie może być przeznaczona na:
Wysokość premii remontowej stanowi 25% kosztów przedsięwzięcia remontowego. Premia remontowa przysługuje, jeżeli kwota kredytu stanowi co najmniej 50% kosztów przedsięwzięcia remontowego.
Więcej informacji o szczegółach programu znajdziesz na stronie organizatora
• Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 grudnia 2022 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz.U. 2022 poz.2816)
• Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków (Dz. U 2023 r. poz. 2496)
Audyt remontowy jest obowiązkowym załącznikiem do wniosku o premię remontową, którą przyznaje Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach programu TERMO. Wniosek składa się za pośrednictwem banku kredytującego, a BGK weryfikuje go właśnie na podstawie danych z audytu – zakresu prac, kosztów przedsięwzięcia oraz prognozowanej oszczędności energii.
Kluczowe jest wykazanie, że planowane prace zmniejszą roczne zapotrzebowanie na energię końcową budynku o co najmniej 10%, a wskaźnik kosztów przedsięwzięcia remontowego mieści się w przedziale od 0,05 do 0,70. Przy wskaźniku powyżej 0,3 wymagana oszczędność energii rośnie do 25%. Dlatego rzetelny audyt remontowy, oparty na aktualnym kosztorysie, decyduje o tym, czy premia remontowa BGK zostanie przyznana.
Sprawdź, jaką premię remontową może otrzymać Wspólnota Mieszkaniowa, w której mieszkasz lub nią zarządzasz. Skorzystaj z naszego kalkulatora i w kilka sekund oszacuj wysokość dofinansowania na modernizację budynku uwzględniającą zarówno docieplenia jak i prace remontowe. To szybki sposób, aby poznać realne wsparcie finansowe przed rozpoczęciem inwestycji.
Jeżeli budynek nie spełnia warunku 40 lat użytkowania lub inwestycja obejmuje wyłącznie poprawę efektywności energetycznej, właściwą ścieżką jest premia termomodernizacyjna. Podstawą wniosku jest wtedy audyt termomodernizacyjny (w przepisach nazywany audytem energetycznym), który określa optymalny wariant docieplenia, wymiany stolarki czy modernizacji źródła ciepła.
Najważniejsze zasady premii termomodernizacyjnej w BGK:
Wybór zależy od wieku budynku i zakresu prac. Premia remontowa BGK obejmuje szerszy zakres – oprócz docieplenia także remont balkonów, elewacji, dachu czy części wspólnych – ale dotyczy tylko budynków wielorodzinnych użytkowanych co najmniej 40 lat. Premia termomodernizacyjna BGK jest dostępna dla większej grupy budynków, jednak finansuje wyłącznie prace poprawiające efektywność energetyczną.
Przed zleceniem audytu BGK warto przeanalizować, która ścieżka da wyższe dofinansowanie dla konkretnego budynku. Na przykładzie z naszej praktyki pokazujemy, jak wygląda to w rzeczywistości – zobacz case study audytu remontowego z premią 116 897,66 zł.
Razem kształtujemy przyszłość, w której energia jest wykorzystywana mądrze i z troską o naszą planetę.
NIP: 895-228-35-70
REGON: 540859626
